海外物業博客 — 珀斯房地產入市良機

專家預測珀斯房地產市場在經歷一段頗長時間的低迷後正逐漸復甦，西澳Real Estate Institute的主席Hayden Groves指出現時是趁低吸納的入市良機，建議準買家留意市場動態，物色心水單位。

家庭客戶更可於某些地段以大約澳幣20萬購買住房，價錢相當吸引，因此吸引不少首次置業買家目光。事實上，已有不少投資者放眼珀斯，特別是鄰近市中心靜中帶旺的地段，如珀斯北部的Connolly地區，過去一年的房屋銷售量增長了52%，成績亮麗。

根據CoreLogic公佈的最新的房價指數顯示，雖然澳洲樓市正進入調整期，珀斯的房屋價格在上個季度下跌0.7%，但相比其他大城市如雪梨約0.9%及墨爾本約1.4%的房價跌幅，其抗壓力卻相對更強。

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，其中一個原因是有賴銀行提供低息貸款吸納一批置業買家入市。另外，珀斯一直以來都是礦業重鎮，貴為能源開發區，現時已僱用超過30萬人從事開採及周邊產業，租務市場續趨熾熱，前景樂觀。

西澳房地產研究中心（REIWA）就珀斯的樓市情況亦羅列7個目前單位銷售量表現逆增長的地區，頭三位是Alkimos、Golden Bay及Trigg皆是珀斯市中心的近郊地區，可見愈來愈多投資者喜歡寧靜地段，而位於政府核心發展區Cockburn Central的Vicinity，距離珀斯市中心只16分鐘，同時鄰近Kwinana高速公路及Cockburn Central火車站，生活及交通配套完善，回報潛力高，是入市澳洲物業的另一選擇。

頭條日報2018年08月02日